Содержание статьи
Продажа залогового имущества Альфа-Банка
Залоговое имущество Альфа-Банка – это любые движимые и недвижимые объекты, имеющие определенную ценность, предоставленные клиентом финансовому учреждению в качестве залога за взятую ссуду. Если же клиент не выплачивает ссуду вовремя, то банк оставляет за собой право реализовать заложенное достояние с целью возврата финансовых средств.
Однако такая процедура производится достаточно редко, так как она является последним вариантом решения конфликта между банком и потребителем. А осуществляют её двумя доступными способами:
- добровольным (клиент собственноручно передает в Альфа-Банк залоговое имущество, продажа которого, в дальнейшем, осуществляется также с его полного согласия);
- принудительным (права на имущество заемщика передаются финансовой организации в судебном порядке, а само имущество арестовывается и изымается у должника, без его согласия).
Способы продажи залогового имущества
Все варианты реализации имущественного списка должников Альфа-Банка напрямую зависят от способа его приобретения: добровольный или принудительный. Ведь финансовое учреждение действует строго по законодательству РФ, и если клиент добровольно соглашается решить конфликт с банком, путем продажи своей собственности, то банк просто обязан пойти ему навстречу. А как производится эта процедура, вы можете узнать ниже.
Добровольная реализация имущества
Альфа-Банк, как и любое другое аналогичное финансовое учреждение, имеет свою торговую интернет площадку, с которой и реализуется собственность должников (авто, квартира, бытовая техника и т. д.). А происходит эта операция под строгим надзором соответствующих органов, дабы обе стороны конфликта не имели друг к другу претензий.
Ведь по законодательству РФ, банк не имеет права выставлять имущество клиента на торговую площадку по заниженной цене. А стоимость любых залоговых объектов должна быть аналогична рыночной. Если же долг заемщика покрывается с продажи одного залогового имущества (недвижимости или автомобиля), то оставшаяся арестованная собственность снова переходит к потребителю.
Принудительная реализация имущества
В случае с принудительным изьятием собственности у должника, банк может действовать по одному из двух доступных вариантов:
- арест собственности заемщика в судебном порядке (по решению судьи);
- арест имущества без проведения судебного разбирательства.
Перед тем, как начать принудительный арест собственности, сотрудники Альфа-Банка заблаговременно предупреждают клиента о своих намерениях. А потребитель, в свою очередь, может дать разрешение на проведение такой процедуры, или же отказаться от неё. Однако, при отказе, банк оставляет за собой право обратиться в суд, и тогда уже арест собственности будет происходить без согласия клиента, строго по решению суда.
При этом, в случае принудительного изьятия собственности через суд, законодательство РФ разрешает финансовому учреждению устанавливать заниженную фактическую цену имущества. Так как подобная манипуляция повысит шанс продажи залоговых объектов, ускорив тем самым решение конфликта между заемщиком и заимодавцем.
Оценка собственности в залоге
Оценка стоимости залогового имущества осуществляется банковскими сотрудниками, на основе следующих критериев:
- тип ареста собственности (добровольный или принудительный);
- вид арестованного достояния (недвижимость, транспорт, спец оборудование и т. д.);
- размер задолженности клиента.
По первому критерию банковские сотрудники оценивают лояльность заемщика. Если потребитель сам идет на компромисс, и залог его собственности осуществляется добровольно, то финансовое учреждение устанавливает на него среднюю рыночную стоимость. А вот в случае с принудительной конфискацией имущества, банк оставляет за собой право продать арестованные предметы в полцены, дабы быстрее погасить задолженность.
По второму критерию оценивается рыночная стоимость арестованной собственности. К примеру, если речь идет о недвижимости, то её продажа через официальный сайт конфиската Альфа-Банка будет происходить строго по рыночной цене, или же на 5-6% ниже её. А вот при реализации бижутерии или техники, оценочная стоимость будет составлять всего 30-50% от рыночной.
По третьему критерию сотрудники банка оценивают сроки погашения ссуды, путем продажи имущества заемщика. Если клиент взял кредит на небольшую сумму, то сроки её погашения могут быть достаточно длительными, а значит в уменьшении стоимости реализуемой собственности банк не будет видеть нужды. А вот при крупной задолженности финансовое учреждение будет заинтересованно в максимально оперативном решении конфликта, в результате чего оценочная стоимость залогового имущества может стремительно уменьшаться.
Приобретение залогового имущества Альфа-Банка
Благодаря специализированному интернет порталу, Альфа-Банк имеет возможность продавать конфискат по всей территории Российской Федерации. А вот для покупки конфискованного имущества, заинтересованному лицу достаточно будет обратиться в финансовое учреждение, занимающееся его продажей. А сделать это можно несколькими способами:
- позвонить на горячую линию Альфа-Банка;
- посетить ближайшее отделение финансовой компании;
- связаться с представителем банка через Альфа-Клик (онлайн банкинг).
Страхование собственности в залоге
Если собственность заемщика была оставлена в Альфа-Банке в качестве залога за ссуду, то заемщик имеет полное право на её использование в собственных целях (кроме продажи). А вот реализация такого конфиската будет происходить лишь в том случае, когда клиент неоднократно просрочит выплату по кредиту, и другие варианты решения конфликта будут более не применимы со стороны банка.
При этом, платежеспособные клиенты могут получить некие гарантии при залоге имущества, что называется: страховкой собственности в залоге. Для этого им достаточно заключить договор с сотрудниками финансового учреждения, где они брали ссуду, и нотариально заверить его.
Подобный договор защищает заемщика от конфискации его собственности в следующих случаях:
- временное лишение рабочего места (в такой ситуации банк дает клиенту время на повторное трудоустройство. Если же проявленная лояльность игнорируется, то заложенное достояние переходит в собственность банка);
- полная неспособность к работе (при оформлении официальной нетрудоспособности, должник не освобождается от выплаты ссуды, но и принудительная реализации его конфиската также применяться не будет).
Уже уходит в прошлое хранение материальных ценностей в тайниках, под подушками, в других «надежных» местах,…
«Мой сейф» Альфа-банк – это одна из разновидностей вкладов, предлагаемых Альфа-Банком. Особенностью данной услуги является…
После регистрации предпринимателю потребуется открывать расчетный счет, собрать документы. Альфа-Банк предлагает ИП воспользоваться услугами по…
Для удобства и упрощения пользования банковскими счетами и своими финансами клиенты могут воспользоваться специальной разработкой…